Lånet forfalder til betaling, når ejendommen fraflyttes, sælges, udlejes eller når ejeren dør – eller i øvrigt ikke længere opfylder betingelserne for at opretholde lånet.
Hvis ejeren flytter på plejehjem eller dør, og ejendommen overtages af ægtefællen, kan lånet i nogle tilfælde fortsætte - såfremt at ægtefællen i øvrigt opfylder betingelserne.
Det samme gælder, hvis en ægtefælle overtager ejendommen og bliver siddende i uskiftet bo. En efterlevende ægtefælle, som overtager ejendommen, har dog krav på, at de beløb inkl. tilskrevne renter, der allerede er ydet som lån, forbliver stående som et berostillet lån.